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綠色加固

建筑醫生談加固,業主千萬不要因“小”失“大”

時間:2020-04-02 13:54:00       作者:      

    對于結構加固改造,可能只涉及到某一個豎向構件,或許只是有點開裂漏水、也可能是一條梁、一塊板,這一個構件不起眼,也就是萬二八千的成本,但由于業主往往不太當一回事,隨便找個人修一下,便埋下了安全隱患。

還有,一些業主動不動就尋求低價,只加固了構件,節點未加固,去年一個我司報價30萬元的項目,業主找了一家報了20萬元,甲方把那家方案給我司技術人員查看,發現該單位將節點處鋼筋直接切斷,自然價格就低了至少四分之一。


    無獨有偶,前幾天,我司遇到一個項目為地上四層建筑物,其中第二層所有豎向構件和局部梁板需要置換,我司報價為350萬元,有同行報價200萬,對于業主來說足足相差150萬元是非常有吸引力的,當然業主選擇的是200萬元的單位,但等到技術方案報審時,發現這報價200萬元的這家公司居然只用腳手架象征性支撐一下了事,要是施工了,倒塌的風險可想而知。最終業主又找回了我們。

    溫馨提示
    對于結構的安全,我們一直都在呼吁,希望業主要重視,哪怕有一條柱子出了問題,房子也有可能會塌陷,找加固改造設計與施工隊伍,一定要火眼金睛了,不可單純以加固價格費用的高度來選擇。


    如何選擇靠譜的設計施工單位?
    業主可從以下幾個方面去考察加固改造設計與施工單位:

    一是考察辦公場所,看其組織架構是否齊全,社會活動能力是否強大,員工關懷到位程度;

    二是企業是否有真正的實實在在的團隊文化;

    三是技術創新能力是否強大,如專利、科技獎項、項目研發等等,這是體現在項目管理一旦出現問題的技術反應能力;

    四是同類工程案例是否很多,要求給服務過的甲方聯系電話咨詢其服務質量及服務能力;

    五是看營業執照上的公司成立時間是否與宣傳一致,其他宣傳是否真實,上網查找企業有無濫用其他單位資料及名稱的行為,體現公司的價值取向;

    六是考察公司的儲倉,是否有物資調度能力應對因工程中引起的快速反應;七是考察正在施工的項目,與正在施工項目的現場人員做深入的了解,并對現場管理的文明施工、工藝、安全措施認真的了解。

 

 

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